新华财经上海12月31日电 12月31日，上海第八批次地皮出让尘埃落定。这一批次共7宗地块，其中，12月30日得胜出让6宗地块，收金185.28亿元；12月31日仅奉贤区1宗地块，最终由贝壳旗下贝好家竞得，收金6.97亿元。举座来看，第八批次土拍统共收金192.25亿元。

　　参与第八批次土拍角逐的房企中，金茂斥资百亿连中三元，民企宸嘉发展成为超等黑马，越秀&招商斩获长宁稀缺地块，港城集团和贝好家则永诀摘得临港和奉贤地块。

　　土拍首日，金茂成为风头无二的最大赢家，一个上昼火力全开，勾通竞得宝山三块地皮，强势完成年底补仓。第一块是宝山长江西路地块，由金茂&招商集中体以总价29.29亿元、溢价14.86%拿下；第二块是宝山通南路地块，相似位于淞南板块，金茂以总价43.07亿元、溢价16.03%摘得；第三块是宝山站地块，炒黄金金茂集中杨行城市配置以及宝冶，以总价31.16亿元底价斩获。

　　这次土拍的重头戏是备受防护的徐汇龙华地块，诱导了宸嘉、保利发展、中海&徐汇城投、招商蛇口&越秀四家竞买东说念主参与现场竞价，流程101轮厉害竞价后触达中止价，参预竞“高品性配置”标的圭臬，保利发展、中海&徐汇城投退出争夺，最终在竞报巨匠处事手脚面积圭臬，宸嘉成为超等黑马，以43.82亿元总价、12.6万／m²、溢价率40%斩获这幅“寰宇第二贵”的宅地。

　　招商蛇口诚然在徐汇龙华宅地的竞价争夺中缺憾溃败，但还所以集中体姿色在这次土拍中摘得3幅地块。其中，频年来供应稀缺的长宁北新泾宅地，由招商蛇口与越秀地产构成的集中体以21.8亿元竞得，溢价率为24.54%。

　　中建八局与港城开采集团构成的集中体，以16.11亿元底价得到自贸区临港新片区滴水湖中枢片区地块。

　　土拍次日的惟逐一幅地块位于奉贤新城，由房地产中介平台贝壳旗下的贝好家（上海）置业有限公司，流程17轮竞价、打败两位竞买东说念主，以6.97亿元的总价竞得，溢价率13.89%，成交楼板价约为2.28万元／广博米。

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